Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли отменить сделку купли-продажи?
Stella
Заключили договор о альтернативной сделке ( продажа в одном городе и одновременная покупка в другом). Необходима былы именно такая сделка, чтобы не остаться без квартиры, но с деньгами. Квартиру продали, в другом городе внесли аванс. В итоге продавец квартиры начал затягивать сделку. Планировалось сразу же внести деньги за квартиру и переехать туда. Возможно ли в данной ситуации отменить уже оформленный договор купли-продажи и вернуть свою квартиру? Или уже без вариантов? То что ошиблись с риэлтором уже поняли(
Могут подойти
19 комментариев
13 июля 2014, 00:09
Лучший совет
Ваши проблемы с альтернативной квартирой не являются юридическим основанием для расторжения сделки купли- продажи Вашей БЫВШЕЙ квартиры. Покупатель Вашей квартиры не виноват в создавшейся ситуации. Представьте себя на его месте!! Лучше решайте проблему с покупкой альтернативы. В конце концов, есть и другие квартиры. Вы же теперь с прямыми деньгами. Думаю, у Вас не будет проблем. Просто успокойтесь, все взвесьте и действуйте!
14
0
428/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
15 июля 2014, 12:46
Заключили договор о альтернативной сделке ( продажа в одном городе и одновременная покупка в другом). Необходима былы именно такая сделка, чтобы не остаться без квартиры, но с деньгами. Квартиру продали, в другом городе внесли аванс. - Альтернативная сделка подразумевает одновременную регистрацию всех квартир, зачем вы её разбили, что за города?
2
0
349/50 000
0/50 000
Антон Лейтес
15 июля 2014, 08:42
Поезд ушел... к сожалению.
0
0
26/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
14 июля 2014, 01:01
Stella, решайте проблему по мере поступления, пропала встречка - руки в ноги и брать другую, регистрация прав собственности на Вашу квартиру произошла,
отменить только в судебном порядке и то не факт , смотря что прописано по Вашей квартире в ДКП.
отменить только в судебном порядке и то не факт , смотря что прописано по Вашей квартире в ДКП.
3
0
254/50 000
0/50 000
14 июля 2014, 00:36
А в том городе,куда Вы планировали переехать в продаже всего 1 квартира? Если все же нет,то возможно имеет смысл прошвырнуться по рынку......
4
0
142/50 000
0/50 000
Анна Жаренова
13 июля 2014, 21:19
Если регистрация не прошла, то можно отменить в одностороннем порядке заявлением. Если Вы подписали только ДКП, то все гораздо проще. А вообще, успокойтесь, одновременно иногородние сделки в один день не проходят и они Вам же не отказали. Постарайтесь узнать причину затягивания сделки, а потом решайте проблемы!
3
0
314/50 000
0/50 000
13 июля 2014, 16:11
Stella, такое ощущение, что вы просто не расстались душой со своей бывшей квартирой, накрутили себя что надо непременно ее вернуть и спохватились. Попробуйте посмотреть на ситуацию с разных сторон, не торопитесь, успокойтесь и как посоветовали коллеги займитесь поиском ВАШЕГО жилья.
Удачи Вам!
Удачи Вам!
2
0
299/50 000
0/50 000
13 июля 2014, 15:13
Найдите себе другую квартиру,деньги переведете ,ничего страшного в вашей ситуации нет.Вы думаете так просто оспорить сделку,ваши основания не являютя вескими,да и денег вы потратите немало.Рынок переполнен,ищите новый объект.
3
0
225/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
13 июля 2014, 14:49
Судебные решения такого рода случаев показывают, что если не можете купить альтернативное именно это жилье, то это не повод расторгать ДКП. Вам скажут квартир достаточно, а покупатель вашей квартиры добросовестный приобретатель, по сему если хотите вернуть свою квартиру, то это либо невозможно либо вам придется существенно заплатить покупателю вашей квартиры.
2
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости